处理房屋租赁合同纠纷有四种方式：

1、协商解决，如果是小的纠纷，可以协商后自行解决；
2、调解解决，找合同当事人以外的第三人(交易市场管理部门或租房中介)出面调解，达成解决纠纷的协议；
3、仲裁，租赁合同中约定仲裁条款的，可以申请仲裁解决；
4、诉讼，未达成仲裁协议的情况下，可以诉讼解决。
《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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