发布时间:2020-11-17 | 浏览:25039
内容摘要:农庄的停车场,如何建设?建多大?有哪些注意事项?
停车场是农场的标配,也是游客和农场的第一个触点,建大了浪费空间和金钱,建小了没地方停车,流失客户和收入。另外,停车场的安全隐患和用地指标问题,也很重要。
来农场参观一般都有“潮汐”现象,那么我们该如何建设停车场呢?下面一起来看一下
01/ 建设停车场的原则
1、不要大车、小车混着停,这样很容易造成安全隐患,因为大巴车带来的乘客一般都是小孩子,比较活跃,在上下车的时候可能到处乱窜,如果被散客的车碰到了,农场也会责任。
2、停车场的用地方面,尽量避开农田,如果无法避开的话也不要硬化。
3、硬化方面,一般以碎石和水泥为主,如果是土地或青草砖也可以。
4、停车费方面,要不要收费问要看当地的消费习惯,目前极少有农庄收停车费的情况,因为农场盈利主要消费,不要因为几块钱影响客群体验感,得不偿失。
5、停车场建设的位置,***好离农庄的核心区越近越好,
02/ 停车场和停车位应该建多大
一般来讲,小汽车车位采用(2.5~2.7)×(5~6)米的规格,即宽2.5-2.7米,长5-6米。回车路段要满足一辆车一次性回转的需要,单车道回转车道宽度不小于3.5米,双车道不少于5米。
考虑到有学生来研学或者接待团体,还要建大客车的停车位,大车停车位宽4米,长度7米到10米。
如果建100个停车位,基本上要占用4、5亩土地,用这么多的地建停车场恐怕在规划上就通不过,随时有可能被责令整改。
如何解决农场停车场的问题?给大家介绍几种:
03/ 农庄停车场建设
1、利用树林做停车场
很多农场利用树林做停车场,不仅合理利用空间,能节省一部分用地指标,而且具有遮荫效果,还是比较不错的。一般,两棵树之间正好停一辆小汽车,还是蛮有条理的,游客也喜欢。
2、藤架停车场
原来北京洼里乡居楼农场,有个小型停车场用废木材搭起了架子,种植的藤类植物爬上了架子。
这个模式好,延伸一下,如果把藤类植物改为种植葡萄、百香果、猕猴桃、豆角、南瓜等藤类的果蔬,即美观,遮阴,同时还能产生收益。
3、泥土停车场,种植树
郑州的一个农场,农场的停车场非常大,因为农场主要做幼儿园团客,因此大巴车会比较多,因此农场庄主把入口的一部分土地建成了停车场。
农场的停车场完全没有硬化,而是做好渗水,泥土夯实,避免雨天停车场成为泥坑,然后种植树,作为停车位的分界线,还是不错的。夏天种上花草,偌大的停车场看起来不空旷,还有美化的效果。
04/农场建停车场如何审批
大部分农场建停车场都不考虑这个问题,在合法与不合法的灰色地带,农场会遇到不确定的政策风险,无论哪位领导发话,就可能因为没有合法的审批手续遭受处罚,要恢复原状。
当然,如果停车场做了美化,种植了果树或者植藤类植被,在卫星扫描时停车场就是一个果园,并没有占用土地,没有改变土地的性质。
另外,如果没有用地指标,农场的停车场尽量不做硬化,铺碎砂石即可,这样可以减少投资,也便于以后复垦。
农场的停车场要做好标示,进出口分开,车辆单向循环,避免交通混乱,车辆在农场滞留,也可以节省一些土地和建设成本。
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