休闲农业/农庄的规划运营，一定得有特色的主题和产品，使之与周边竞争对手具有明显的差异化，农庄所有项目和产业链打造，要时刻呼应主题、体现主题，突出特色竞争力和文化内涵。

（一）

下面重庆这家农庄，在重庆近郊，占地四百余亩，自然环境良好，人为破坏小。园内有池塘七口，其中两口已开放***，主打家庭聚会和团体活动。

农庄有大型露天烧烤场，可供一百五十人同时进行露天自助烧烤及举办篝火晚会。提供户外音响、投影机、***放映等各方面配套服务。

特色为大型蒙古包群，现有蒙古包三十多个，其中***大一个内部面积三百六十多平米，可谓金碧辉煌。可容三百人同时进行场内活动，举办会议或者寿宴、婚宴。

其他蒙古包则提供KTV、机麻、住宿等服务。空调、洗浴、卫生间等设施齐全。

大型烤羊场也是亮点之一，可供三百人同时享用川式烤全羊。另外，中餐、宴会等三百人的团体活动可轻松接纳，可根据客户要求，提供无线网络。

（二）

独具特色的别墅型乡村民宿、休闲度假酒店，森林秘境、天然氧吧，适合商务休闲、家庭度假、团体旅游等偏高端人群。

庄园占地面积30亩，修建于山顶之巅，悬崖之边，海拔为658米，常年气温比市区低约3到5度。共分三大区域，森林别墅区、山崖边花椒鸡餐饮区、茶文化区。

可以在林间餐厅吃着特色花椒鸡，在山崖边眺望远方，看着连绵起伏的山脉，拥抱大自然！是春季赏花、采果、夏季纳凉，冬季赏雪的好去处。

除了花椒鸡，这里的美食也是一大特色，土鸡蛋、崖豆、茸毛粉蒸肉、泡脚羊蹄都可以品尝！

品茶区，可经常性举办茶文化培训活动。

森林别墅区可以聚会，约上几家人来过节，享受远离喧嚣的宁静，节假日只接受整栋出租。

别墅内设有***、KTV、会议、品茶、露台、沙发、壁炉等各类娱乐设施，还有管家服务！

（三）

彩色森林云居，这里有上千亩的森林绿化，四周是青山，头顶是蓝天，可以说只见青山与绿树，没有任何钢筋水泥的压抑感！

山上种有金叶皂角、枫树、金叶水沙等，数十种不同品种林木，秋天一到，层林尽染。这是一个健康、生态、幸福和谐的身心栖息地。

观赏和住宿是一大特色，田园农庄式酒店，融入了来自大自然的灵感与艺术性，在这里能真正感受到回归田园的舒适。

这里经常聚集着一批摄影爱好者，随手一拍，即是风景。

景区内有羊驼、孔雀、虎皮鹦鹉等萌宠动物，游客可以与它们亲近、合影、喂食。

森林手工体验：包括彩叶过塑、树叶雕刻、木工制作等，游客可以收集自然中的物件，以树枝为框，树叶为画，制作属于自己的彩色森林故事。

在工作人员的指导下，游客在指定的范围内穿上蓑衣、带上斗笠，在规定的时间内进行抓鸡游戏，抓到者可以带走，每人每天限一只鸡。

餐饮是必不可少的项目之一，现在这个季节，来桌暖和的刨猪汤，是一大特色。

园区面积大，可利用的资源就很多，有山有湖，可停停走走，也可参与活动，射箭、***等休闲活动，让游客玩上一整天。

以上三个休闲农庄，都有自己的主题定位和特色产品，能够整合农庄的部分资源、项目，为主营业务服务。其中很多轻资投入的方式值得借鉴。另外，农庄应经常性与一些机构、企业合作，提供适当场地，举办各类活动或者消费体验项目，不断的延伸主营项目，形成强大的客群粘性，拓宽、积累客群。

蓝天七彩(厦门)是以实战专家、行业教授和先进理念、智慧科技为依托的农业领域规划设计、运营管理服务机构。拥有一批常年扎根于农田森林的实战经验丰富的一线人才，和来自知名科研院校的资深专家，为合作伙伴提供农业领域（农庄/田园综合体/特色小镇/乡村旅游/研学教育/康养文旅等）规划设计、运营管理、营销策划、项目资金申报等综合型一体化专业服务。

特色竞争是农庄投资的***前提！

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